1984年5月28日，深圳，秋实集团总部会议室。

沈知秋将转型基金的详细方案投影在幕布上。台下坐着顾怀远、林薇薇、陈启明等核心团队，还有专程从香港赶来的龙叔。

“深港转型基金，第一期规模5000万港币。”沈知秋用激光笔指向图表，“资金来源：香港六家企业的投资3000万，秋实集团参股1000万，深圳发展银行贷款1000万。”

“投资方向分三大板块：第一，老城区物业改造，这是香港的优势；第二，传统手工业升级，比如木雕、刺绣、茶艺；第三，跨境贸易，利用香港的港口优势和内地的制造能力。”

顾怀远提问：“知秋，基金的管理架构怎么设计？香港那边能接受吗？”

“基金设立董事会，七名董事：香港方四席，我方两席，银行方一席。”沈知秋切换幻灯片，“重大决策需要五票通过，确保各方制衡。日常管理由专业团队负责，聘请汇丰银行退休高管做CEO。”

林薇薇有些担心：“知秋，和香港黑社会背景的人合作，舆论压力会很大。我们要怎么应对？”

“两点：第一，严格审查资金合法性，所有投资公开透明；第二，突出社会效益。”沈知秋早有准备，“我已经联系了《人民日报》海外版和新华社，准备做系列报道，讲香港传统行业转型的故事，突出‘一国两制’下两地合作共赢。”

龙叔点头：“这个思路好。我们这些老江湖，最怕被人看不起。如果能被正面报道，对兄弟们是很大的鼓励。”

“第一期试点项目选在哪里？”陈启明问。

“九龙旺角的一栋旧唐楼。”沈知秋调出照片，“这栋楼属于十四K的驹哥，建于五十年代，现在破旧不堪。我们计划改造为青年创业公寓和特色商铺，总投资800万港币，预计两年回本。”

她详细讲解了改造方案：保留建筑外观的历史风貌，内部现代化改造；一楼做特色小吃街，二楼文创商店，三楼以上为长租公寓；聘请专业物业公司管理，原有住户优先返租。

“这个项目有几个好处：第一，投资不大，风险可控；第二，社会效益明显，改善居住环境，创造就业；第三，可复制性强，成功后可以在其他老区推广。”

会议进行了整整一上午。团队就法律风险、资金监管、项目管理等细节进行了深入讨论。最终，方案获得通过。

下午，沈知秋单独与龙叔谈话。

“龙叔，驹哥那边，您觉得能接受这个方案吗？”

龙叔沉吟：“驹哥这个人，讲义气，但疑心重。要他拿出真金白银，又要交给专业团队管理，他可能会犹豫。”

“所以需要您多做工作。”沈知秋说，“龙叔，转型基金能否成功，第一期项目至关重要。如果旺角唐楼改造成功，其他人才会跟进。”

“我明白。”龙叔郑重地说，“知秋，你放心，驹哥那边我去谈。其实他也有苦衷——他儿子在美国学建筑，一心想回香港做旧城改造。但这个行业门槛高，没人引路进不去。你这个项目，正好圆了他儿子的梦。”

沈知秋眼睛一亮：“那就从这个角度切入。我们可以聘请他儿子做项目顾问，让他参与设计。这样驹哥会更放心。”

“好主意！”龙叔拍手，“我这就去安排。”

龙叔离开后，沈知秋站在办公室窗前，看着深圳繁忙的街道。短短几年，这座城市已从边陲小镇变成了现代化都市。而她的事业，也从深圳扩展到了香港，现在又要反过来影响香港。

电话响了，是大哥沈卫国。

“知秋，妈听说你又要和香港黑社会合作，担心得睡不着觉。你能不能别做这么危险的事？”

沈知秋心中一暖：“大哥，你告诉妈，我做的事很安全，也很正当。我不是在和黑社会合作，是在帮助他们转型，走正路。”

“可那些人……”

“大哥，人都有多面性。”沈知秋轻声说，“有些人走错路，是因为没有选择。现在时代给了他们新选择，我们应该帮助，而不是排斥。”

沈卫国叹气：“我说不过你。但你一定要小心。三弟下个月退伍，他说要去香港保护你。”

沈知秋笑了：“告诉三哥，不用他来保护，我这里很安全。倒是他退伍后有什么打算？如果想创业，我可以支持。”

“他还没想好，说想先看看。知秋，你什么时候回深圳？妈想你了。”

“下周末一定回去。”沈知秋承诺。

挂断电话，沈知秋心中涌起对家人的思念。但她知道，现在还不能停下脚步。转型基金刚起步，太多事情需要她亲力亲为。

5月30日，沈知秋在香港再次见到驹哥。

驹哥本名周振驹，六十岁，十四K的元老，控制旺角一带多年。他个子不高，但眼神锐利，手上戴着翡翠戒指，典型的江湖大佬做派。

“沈小姐，龙哥把你的方案给我看了。”驹哥开门见山，“800万不是小数目，我怎么知道这钱不会打水漂？”

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