年会的余温还未散去，曹氏第三集团上下依旧沉浸在喜悦与振奋之中。然而，大房那边却已悄然谋划起新一轮的动作。

曹家老爷子和大房、二房的家属都参加了年终表彰会，曹大伯亲眼目睹了三房的抗压能力以及后续展现出的勃勃生机，虽说并购不成略有遗憾，但内心也不禁感到一丝欣慰。

可大房长子曹天宏却难以咽下这口气，满心的不甘心。他眼睁睁看着三房在吴佳怡的带领下一次次突破困境，取得如今这般成绩，心里别提多窝火。尤其是在年会上看到吴佳怡的风采后，曹天宏被她的才貌深深吸引，心里竟生出别样的念头：“只要把这个核心人物拉过来，就不怕三房还有什么真本事。我这么多年一直单身，并非不想成家，只是没遇到能担当起曹家发展的大管家，而吴佳怡似乎就是那个合适的人选。我得找老爷子念叨念叨这事儿。”

另一边，吴佳怡也没闲着。她深知，东湖项目中标后，土地款的落实至关重要。然而，大房果然没那么轻易罢休，他们勾结银行，冻结了曹氏第三集团用于购买东湖地块的土地款，企图再次给三房制造麻烦。

吴佳怡赶紧把曹天明和张倪芳叫到小会议室。一坐下，吴佳怡就皱着眉头说道：“明哥、倪芳，大房这招够狠啊，勾结银行把咱们的土地款给冻结了。这摆明了就是不想让咱们顺利拿下东湖地块，想把咱们卡死在这儿。”

曹天明一听，气得一拍桌子：“大房太过分了！老是在背后搞这些小动作。那现在咋办，佳怡你肯定已经有主意了吧？”

吴佳怡点点头，指了指桌上的文件说：“我想启动土地置换程序。你们也知道，咱们原厂区以及外围的职工小区，当年条件有限，交通、给排水还有污水处理这些方面，那问题可不少。这次工厂搬迁，正好是个彻底解决这些问题的好机会。”

张倪芳疑惑地问道：“佳怡，土地置换是个办法，可这和解决职工小区问题有啥直接关系呀？”

吴佳怡笑了笑，耐心解释道：“倪芳，是这样的。咱们把厂区及家属大院都纳入搬迁范围。员工们跟着工厂一起搬过去，既能解决他们上班路途远的问题，又能让他们分享这波发展红利。咱们地拿得便宜，又有工厂搬迁这个契机，可以把第一期一部分住宅拿出来，以比市场价便宜一些的价格卖给员工。”

曹天明听了，眼睛一亮：“佳怡，你这想法好啊！员工们肯定乐意，这样一来，大家对公司的归属感更强了。可这怎么盘活现金流呢？”

吴佳怡接着说：“这就得把银行拉进来，做好公积金贷款业务。员工买房要贷款，银行有业务做，咱们公司就能迅速回笼资金，现金流盘活了，地产和建筑公司不就能快速更新换代嘛。咱们要借着这个机会，在东湖高新区把建筑安装公司和地产业务的品牌打响。等咱们资源充足了，再打一波反击战，收购大房的债权。”

张倪芳兴奋地拍了下手：“妙啊！佳怡，这一招‘饥饿’营销，肯定能赚足人气，打响咱们的品牌。而且员工得了实惠，公司得了发展，一举多得呀。”

曹天明也连连点头：“没错没错，就这么干！不过佳怡，启动土地置换程序可不是件容易事儿，手续肯定很繁琐，咱们得赶紧行动起来。”

吴佳怡表情严肃地点点头：“嗯，事不宜迟。天明，你负责去跟相关部门沟通土地置换的具体流程和手续，看看需要准备哪些材料，有什么困难随时跟我说。倪芳，你去调研一下市场上同类楼盘的价格，还有员工对于住房的需求和购买能力，咱们得把价格定得合理，既能让员工接受，又能保证公司的利益。”

曹天明和张倪芳齐声应道：“好！”

三人分工明确，立刻行动起来。吴佳怡这边刚安排完，就接到了曹天宏的电话。曹天宏在电话那头假惺惺地说道：“吴小姐啊，上次年会上见你风采照人，我对吴小姐的能力可是佩服得很呐。不知道吴小姐今晚有没有空，咱们一起吃个饭，我想跟你好好探讨一下商业上的事儿。”

吴佳怡心里明白曹天宏肯定没安好心，冷冷地回道：“曹先生，不好意思，我最近忙得很，恐怕没时间。有什么事儿，你就在电话里说吧。”

曹天宏碰了一鼻子灰，但仍不死心：“吴小姐，这事儿电话里说不清楚。其实我是觉得咱们两家虽然有些竞争，但要是能合作，那肯定能创造更大的价值。你这么有能力，要是能为整个曹家出力，那曹家的未来不可限量啊。”

吴佳怡一听，就知道曹天宏打的什么主意，无非是想拉拢自己，破坏三房的发展。她毫不客气地说：“曹先生，我对现在的工作很满意，也一心为曹氏第三集团的发展努力。咱们各为其主，没什么好合作的。以后这种电话，就别打了。”说完，便挂断了电话。

曹天宏被挂断电话，气得把手机往桌上一扔：“这个吴佳怡，敬酒不吃吃罚酒！哼，我就不信，我还治不了你。”

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